03/10

2017

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Penthouse-Murdoch-in-New-York

09/27

2016

834

Le mandat le plus cher de New York City a connu une baisse de prix spectaculaire

by Immobilier New York on septembre 27, 2016 in immobilier

Un immense duplex de 20 pièces, situé au 834 Fifth Avenue, est ainsi passé de $120 millions à $96 millions.

Encore un signe de l’affaiblissement du marché ultra haut de gamme, le vendeur du bien le plus cher sur le marché a réduit son prix de $24 millions par rapport au prix de vente initial.

Situé dans un co-op au 834 Fifth…

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09/12

2016

432-park

Des biens de plusieurs millions de dollars dans les nuages

by Immobilier New York on septembre 12, 2016 in immobilier

Deux biens très luxueux ont été vendus au 432 Park Avenue, gratte-ciel situé au cœur de l’avenue des milliardaires à Midtown. D’après les registres de la ville de New York, il s’agit des deux transactions les plus chères de la semaine.

La semaine dernière, le philanthrope Joy Fishman a vendu l’unité 6D située dans le co-op San Remo au 146…

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09/01

2016

Les prix de l’immobilier à Manhattan et à Brooklyn semblent enfin se stabiliser

by Immobilier New York on septembre 01, 2016 in immobilier

Après quatre ans de forte croissance, la hausse des prix de l’immobilier à Brooklyn et à Manhattan pourrait enfin ralentir. Une étude de marché menée par StreetEasy dévoile que les prix de l’immobilier augmentent moins rapidement et que les biens restent souvent plus longtemps sur le marché, offrant ainsi aux acheteurs potentiels une marge de négociation plus large.

Les prix de l’immobilier à…

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09/01

2016

neil

Un nouveau concept de théâtre intéractif ouvrira à l’automne

by Immobilier New York on septembre 01, 2016 in immobilier

Un bail de 20 ans a été signé pour un nouveau concept de vie nocturne au 311 West 57th Street – et les signataires sont des personnalités de choix. L’expérience du diner-spectacle sera organisée et produite par Neil Patrick Harris, en collaboration avec les producteurs de « La reine de la Nuit », « Sleep No More» et «The Box».

Le courtier Alex…

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08/17

2016

CPT

Les condos de la Central Park Tower arrivent sur le marché cette année

by Immobilier New York on août 17, 2016 in immobilier

Le marché des biens très chers à New York City se raréfie mais la société Extell, dans un soucis de différentiation, a pour projet de construire le plus haut bâtiment résidentiel de New York City.

Dans un communiqué de presse, le développeur One57 a annoncé que les ventes pour la Central Park Tower débuteront en fin d’année. Les condos de…

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08/16

2016

brex

Le Brexit profite au marché de l’immobilier New-Yorkais

by Immobilier New York on août 16, 2016 in immobilier

Aux mois de Juin et de Juillet, la Grande-Bretagne a bouleversé les marchés mondiaux en votant sa sortie de l’Union Européenne. A cela s’ajoute les difficultés financières des banques italiennes qui poussent un peu plus la Zone Euro vers une nouvelle crise et la Réserve Fédérale américaine qui a exprimé ses craintes vis-à-vis de la croissance économique…

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07/15

2016

NYC bridge

Rapport de marché sur les ventes à New York City au deuxième trimestre 2016

by Immobilier New York on juillet 15, 2016 in immobilier

Le second trimestre 2016 a été marqué par un retour du pouvoir de négociation des acheteurs.

Depuis le mois d’Avril, la tendance qui se dégage est un ajustement à la baisse des prix de présentation des biens pour revenir au plus près du marché.

En effet, la majorité des offres sont désormais proposées à des prix inférieurs, de 5% à 10% au…

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02/11

2016

4th quarter

Rapport de marche sur les ventes a Manhattan au 4eme trimestre 2015

by Immobilier New York on février 11, 2016 in immobilier

Co-ops

Au quatrième trimestre 2015, le prix moyen d’une co-op à Manhattan était de $1,283,048, soit une baisse de 13,7% par rapport au quatrième trimestre 2014.

Le prix moyen par square foot était de $936 ($10,015/m2), contre $1,097 ($11,738/m2) un an auparavant, soit une baisse de 14,7%.

1,539 co-ops ont été vendues au quatrième trimestre 2015, contre 1,603 au quatrième trimestre 2014.

Les biens restent moins longtemps sur le marché, 69 jours au quatrième trimestre 2015 contre 106…

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11/23

2015

bklyn

Nouvelle tour dans le Tech Triangle de Brooklyn

by Immobilier New York on novembre 23, 2015 in immobilier

Les plans d’une nouvelle tour à Brooklyn sont en train de se finaliser et cette tour pourrait bien être la plus grande du borough.

Cette tour de 183 mètres de haut a Downtown Brooklyn sera construite par JEMB Realty et comprendra 37,161 m2 d’espace commercial.

420 Albee Square se trouve au beau milieu de Brooklyn Tech Triangle, un centre en plein essor,…

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10/26

2015

3rd quarter 2015

Rapport de marché sur les ventes à Manhattan au 3ème trimestre 2015

by Immobilier New York on octobre 26, 2015 in immobilier

Encore un mois passionnant sur le marché immobilier de la grosse pomme. Avec un prix moyen de transaction de $1,737,565 ce trimestre, le marché de Manhattan se conforte dans sa position de placement sûr.

Quand bien même les vendeurs trouvent facilement preneurs, il reste de la place pour une légère négociation. En effet il a été constaté une différence de…

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