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Des ventes qui repartent au-dessus de 4 millions de dollars

Le mois de Février débute sur les chapeaux de roues avec 34 contrats  de vente signés un record depuis 2006. Plus de la moitié de ces biens se sont négociés entre $4 Millions et $5,5 Millions.

En haut du classement, une vente résultant de 2 actes pour réaliser une fusion entre des appartements du 211 Central Park West, le montant final étant de $13,645,000 et permettra à l’acquéreur de jouir d’une surface d’environ 500 m2 ainsi que d’une vue imprenable sur Central Park. Suivi de près par la vente N°2 qui à été signée à $11,437,500 au 212 W 18th Street. Cet immeuble bénéficie de tout les services ( Doorman, Concierge, Une bibliotheque, Une salle de jeux, une salle de sport, salle de Yoga, un roof deck bénéficiant d’un observatoire qui surplombe le tout ). La marge de négociation était en moyenne de  7%.

Le marché du haut de gamme connait un fort rebond en nombre de transactions et cette tendance devrait encore se confirmer dans les mois qui viennent.

 

East West Midtown Downtown Asking $/sq.ft. Totals
Co-ops 5 3 0 1 Avg.Ask:
$5,490,000
9
Condos 6 4 1 12 Avg.Ask:
$6,633,261Avg.$/sq.ft.:
$2,581/sq.ft.Avg.Size:
2,570sq.ft.
23
Condops * 0 0 0 0 Avg.Ask:

Avg.$/sq.ft.:

Avg.Size:

0
Townhouses 0 1 0 1 Avg.Ask:
$5,397,500Avg.$/sq.ft.:
$1,441/sq.ft..Avg.Size:
3,738 sq.ft.
2
TOTALS 11 8 1 14 34

 

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