août 2014

08/28

2014

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Cap vers l’ouest

La transformation du West Side de Manhattan est en cours. Les promoteurs immobiliers du projet de l’Hudson Yards ont montré aux medias l’évolution de la première phase des travaux sur ce site de 10 hectares.

D’après Michael Samuelian, le vise président de Related Companies, la construction mixte est importante car cela apportera un mélange de commercial et de…

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08/12

2014

Voilà les langues les plus parlées par quartier de New York, autre que l’anglais et l’espagnol

by Christophe Bourreau on août 12, 2014 in immobilier

NYC est de loin l’une des villes les plus cosmopolites, et en se baladant dans les rue de la ville, on peut souvent entendre parler bien des langues différentes.

Le « American Community Survey » fait chaque année un effort titanesque pour quantifier les nombreux différents aspects de la vie américaine. Avec entre autre chose, la fameuse question qui est…

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08/12

2014

Harlem enregistre encore une fois l’augmentation des loyers la plus forte sur l’année

by Immobilier New York on août 12, 2014 in Location

Harlem enregistre l’augmentation de loyer la plus forte sur l’année en comparaison avec les autres quartiers de Manhattan avec +7.1% d’augmentation passant en 12 mois le loyer moyen de $2,255 à $2,414 pour les immeubles avec doorman et +9.4% d’augmentation pour les immeubles sans doorman passant le loyer moyen de $1,637 à $1,790.

De manière générale, le marché immobilier locatif

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08/12

2014

Le quartier des affaires attire de nouveau et reprend

by Jean Luc Teinturier on août 12, 2014 in immobilier

Ce quartier est en général défini géographiquement comme étant la pointe sud de Manhattan au sud de Chambers Street et du pont de Brooklyn en incluant South Street Seaport et Battery Park City. Ce quartier n’était pas du tout vivant pendant des années suite aux attentats de 2001. Désormais, la plupart des rues sont rouvertes au trafic et on constate…

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08/05

2014

La speculation d’achat et de revente immediate d’appartements a New York est en baisse

by Jean Luc Teinturier on août 05, 2014 in immobilier

D’après Realty Trac, les chiffres de ce type de transaction immobilière sont en baisse significative au niveau national et aussi à New York.
3.66% des transactions au cours du 1er trimestre 2014 par rapport à 12.39% en 2013 à la même époque.
Bien qu’il y ait de nombreuses propriétés en mauvais état (mais off market), les coûts d’acquisition élevés ne permettent…

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