avril 2014

04/29

2014

C’est parti pour la saison des locations !

by Christophe Bourreau on avril 29, 2014 in immobilier

Les prochains mois représentent la saison des locations à New York. En effet, les locataires ont tendance à changer d’appartement pendant le printemps et l’été. Ce n’est plus un secret que les prix des locations à Brooklyn se rapprochent des prix de Manhattan et commencent même à leur faire de l’ombre. D’après les experts, si vous recherchez un appartement abordable tout…

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04/16

2014

Les New-Yorkais déménagent à Brooklyn !

by Immobilier New York on avril 16, 2014 in immobilier

Barnes l’a toujours dit  « Il est temps d’investir à Brooklyn !« . Comme le montre ce graphique, la demande locative est en forte progression. Si les loyers auparavant étaient beaucoup plus élevés à Manhattan, aujourd’hui, cette différence se creuse. Les rendements locatifs deviennent par conséquent supérieurs à Brooklyn pour des prix qui restent plus abordables qu’à Manhattan.

Le loyer médian…

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04/08

2014

Les ventes sur Manhattan au 1er trimestre 2014

by Christophe Bourreau on avril 08, 2014 in immobilier

Le très attendu rapport de Miller Samuel qui scrute chaque trimestre l’activité immobilière à Manhattan est sorti. Les chiffres confirment ce que nous ressentons sur le terrain au quotidien : une forte demande, une offre très limitée, et des prix moyens en hausse continue ! Regardons cela en détail…

  • Co-op & Condos

Au 1er trimestre 2014, le prix moyen des condos…

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04/04

2014

1er Trimestre 2014 – Ce qu’il faut retenir du rapport Corcoran sur les ventes du marché résidentiel à Manhattan.

by Immobilier New York on avril 04, 2014 in immobilier

1- Au cours des années, le prix moyen a augmenté de 12% pour la revente de Condos et 15% pour la revente de coop.

2- Le prix au square foot avoisine les $1,276, dépassant d’1% le record du 2ème semestre de 2008, qui était de $1,261.

3- Les appartements les plus grands sont en particulier ceux qui enregistrent une augmentation du…

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04/04

2014

Boerum Hill: Un quartier historique au charme pittoresque

by Immobilier New York on avril 04, 2014 in immobilier

Boerum Hill, le quartier de Brooklyn aux briques rouges a trouvé son nom dans les années 60. Helen Buckler, engagée dans la communauté, décida qu’il était nécessaire de booster les relations publiques du quartier pour attirer les habitants.

Le nom de Boerum hill fait référence à la famille de Simon Boerum, qui a vécu à l’angle de Fulton et Hoyt…

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04/02

2014

L’ultra luxe new-yorkais tire le marché toujours plus haut

by Immobilier New York on avril 02, 2014 in immobilier

Selon l’article du New York Times « Ultraluxury Apartment Sales Drive Records in Manhattan Real Estate » daté du 1er avril 2014, le marché immobilier de Manhattan a subi une énorme hausse de ventes les trois premiers mois de l’année, surtout par la vente d’appartements ultra luxueux pour plusieurs millions de dollars.

Cette augmentation d’activité dans le secteur extra luxueux a…

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