mars 2014

03/31

2014

Synthèse – Etude de marche des condos en 2013

by Christophe Bourreau on mars 31, 2014 in immobilier

Selon le rapport annuel de synthèse du marché des condominiums de Manhattan de mars 2014, en 2013 la demande pour les condominiums a encore augmenté. Cependant, l’offre ayant diminué par rapport aux années précédentes, cela a entraîné une continuation de la hausse des prix de vente.

Pour information, le rapport de 2014 montre un chiffre de 1,200 propriétés sur le

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03/28

2014

Tribeca, encore et toujours plus…

by Christophe Bourreau on mars 28, 2014 in immobilier

Si vous demandez aux résidents ou aux personnes qui fréquentent Tribeca de vous parler du quartier, ils vous diront sûrement que Tribeca est un quartier relax.

Tribeca est l’un des quartiers les plus en vogue et les plus chers de New York City, attirant de nombreuses célébrités telles que Robert de Niro, Beyoncé ou encore Meryl Streep. Les nombreux dinings, magasins…

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03/28

2014

Les sept signes d’un quartier prometteur

by Christophe Bourreau on mars 28, 2014 in immobilier

Si vous êtes prêts et disposés à relever le défi d’acheter dans un quartier qui a un fort potentiel, voici quelques signes à repérer avant que la valeur du bien ne s’envole.

  • 1 – Des commerces tendances s’y installent

Lorsque des bureaux ou un Whole foods s’installent dans un quartier, c’est un signe que les choses sont en train de bouger,…

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03/21

2014

conference-paris-avril-2014

Conférence à Paris: S’implanter ou investir a New York et Miami

by Immobilier New York on mars 21, 2014 in News

Les experts de l’équipe Barnes organisent des conférences les 2 et 3 avril et présentent tous les aspects d’une installation réussie aux Etats-Unis – Rue des Belles Feuilles à Paris.

Présent aux Etats-Unis (Miami et New York) depuis une dizaine d’années, Barnes accompagne sa clientèle internationale tout au long de ses projets immobiliers : recherche d’un bien, suivi commercial, administratif…

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03/14

2014

La demande locative en augmentation à Brooklyn pourrait provoquer un ralentissement de l’augmentation des loyers à Manhattan.

by Christophe Bourreau on mars 14, 2014 in immobilier

La période hivernale est une des périodes les plus lentes pour les demandes locatives à New York. Cela dit, on observe une baisse de la demande locative à Manhattan et en parallèle une augmentation de celle de Brooklyn au mois de février 2014.

A titre indicatif, le loyer médian à Manhattan a baissé de 2.8%, de $3,190 par mois à…

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03/13

2014

Dans le luxe new-yorkais, les avantages peuvent commencer dès le trottoir.

by Christophe Bourreau on mars 13, 2014 in immobilier

Quinze Central Park West : c’est l’adresse en vue des célébrités et des milliardaires.

La forteresse compte parmi ses propriétaires le musicien, Sting et le PDG de Goldman Sachs Lloyd, C. Blankfein. Un appartement de 11 chambres appartenant à un magnat de l’acier est sur le marché pour 65 millions de dollars en baisse par rapport…

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03/10

2014

Flatiron District: le changement perpétuellement en marche

by Christophe Bourreau on mars 10, 2014 in immobilier

A Flatiron, les New Yorkais arpentent les rues, aux buildings historiques, bordées de restaurants et où l’on peut visiter les petits cabarets où se poser tranquillement dans le Park du Madison Square lors des journées chaudes du printemps et de l’été.

Les nouveaux résidents, dont de nombreuses familles, se sont installés dans un quartier qui il y a encore 20…

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03/06

2014

Le nombre de permis de construire en augmentation à New York

by Christophe Bourreau on mars 06, 2014 in immobilier

On observe une augmentation de 71% du niveau de construction à New York en 2013. Brooklyn bat tous les records avec un nombre de projets résidentiels en construction supérieur à celui de Manhattan. Depuis plusieurs années Brooklyn voit de nombreux quartiers se transformer avec le développement d’espaces commerciaux, de bureaux et d’hôtels et accueillir de plus en plus de familles, jeunes professionnels, investisseurs étrangers, attirés par une bonne…

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03/04

2014

Les ventes de la semaine

by Immobilier New York on mars 04, 2014 in immobilier

Un appartement dans la tour de 35 étages 15 Central Park West , l’adresse où les unités se vendent comme des actions bleu stock sur le marché de la revente, a été vendu 17,8 millions de dollars. Cela a été la vente la plus chère de la semaine, d’après les dossiers de la ville de New York.

L’appartement de sept pièces…

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03/04

2014

Le classement des nouveaux condos en termes de prix au pied carré : de la nouvelle tour One57 à l’immeuble Greenwich Lane de Rudin.

by Christophe Bourreau on mars 04, 2014 in immobilier

Les prix des projets immobiliers récemment commercialisés atteignent des prix jamais atteints dus au coût du foncier : $6,888 du pied carré au One 57 en moyenne, $5,061 au One Madison et $5,607 au 22 Central Park South…..et pour le 432 Park Avenue : $6,894 !
L’inventaire à Manhattan bien que faible en terme de nouveaux condos dans les trois…

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