08/28

2014

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08/12

2014

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Voilà les langues les plus parlées par quartier de New York, autre que l’anglais et l’espagnol

by Christophe Bourreau on août 12, 2014 in immobilier

NYC est de loin l’une des villes les plus cosmopolites, et en se baladant dans les rue de la ville, on peut souvent entendre parler bien des langues différentes.

Le « American Community Survey » fait chaque année un effort titanesque pour quantifier les nombreux différents aspects de la vie américaine. Avec entre autre chose, la fameuse question qui est…

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08/12

2014

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Harlem enregistre encore une fois l’augmentation des loyers la plus forte sur l’année

by Stephanie Malan on août 12, 2014 in Location

Harlem enregistre l’augmentation de loyer la plus forte sur l’année en comparaison avec les autres quartiers de Manhattan avec +7.1% d’augmentation passant en 12 mois le loyer moyen de $2,255 à $2,414 pour les immeubles avec doorman et +9.4% d’augmentation pour les immeubles sans doorman passant le loyer moyen de $1,637 à $1,790.

De manière générale, le marché immobilier locatif

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08/12

2014

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Le quartier des affaires attire de nouveau et reprend

by Jean Luc Teinturier on août 12, 2014 in immobilier

Ce quartier est en général défini géographiquement comme étant la pointe sud de Manhattan au sud de Chambers Street et du pont de Brooklyn en incluant South Street Seaport et Battery Park City. Ce quartier n’était pas du tout vivant pendant des années suite aux attentats de 2001. Désormais, la plupart des rues sont rouvertes au trafic et on constate…

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08/05

2014

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La speculation d’achat et de revente immediate d’appartements a New York est en baisse

by Jean Luc Teinturier on août 05, 2014 in immobilier

D’après Realty Trac, les chiffres de ce type de transaction immobilière sont en baisse significative au niveau national et aussi à New York.
3.66% des transactions au cours du 1er trimestre 2014 par rapport à 12.39% en 2013 à la même époque.
Bien qu’il y ait de nombreuses propriétés en mauvais état (mais off market), les coûts d’acquisition élevés ne permettent…

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07/28

2014

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Les promoteurs Chinois investissent de plus en plus a New York

by Jean Luc Teinturier on juillet 28, 2014 in Investissement

Désormais insatisfaits d’investir uniquement dans l’acquisition de biens immobiliers, les sociétés Chinoises construisent et investissent dans les cinq districts de la ville de New York (par Janna Herron).
Sans doute suite à la surchauffe de l’immobilier en Chine, les promoteurs Chinois sont rentrés dans le jeu à New York, ceci suite aux hedge funds et sociétés de Private Equity.
Ces promoteurs…

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07/22

2014

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Exil des forces vives: table ronde réunissant des professionnels de l’immobilier de prestige

by Christophe Bourreau on juillet 22, 2014 in Investissement, News

Cliquez sur le lien suivant pour visualiser la video où le president de Barnes Thibault de Saint Vincent apporte son éclairage à la commission parlementaire sur l’exil des forces vives françaises et ses conséquences sur l’immobilier haut de gamme.

barnes-assemblee

http://videos.assemblee-nationale.fr/video.5747.exil-des-forces-vives–table-ronde-reunissant-des-professionnels-de-l-immobilier-de-prestige-17-juillet-2014

 

 

 

 

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07/17

2014

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Les loyers de Manhattan atteignent des records: Rapports

by Christophe Bourreau on juillet 17, 2014 in immobilier, Location

Les prix des loyers de Manhattan marquent l’histoire une fois encore, selon plusieurs rapports de marché.

Deux enquêtes montrent que les prix des loyers sur Manhattan ont atteint des records le mois dernier, d’après un rapport de Douglas Elliman, moyennant $4,079 (3,016€) alors que Citi Habitat rapporte une moyenne de $3,470 (2,566€).

Ces montants sont basés sur les inventaires…

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07/10

2014

inwood

Inwood, un quartier familial

by Christophe Bourreau on juillet 10, 2014 in immobilier

Par Justine Gennaro

Inwood est un quartier situé à la pointe nord de Manhattan, délimité par Dyckman Street et Riverside Drive au sud et la 220th Street au nord.

“Les parcs sont ce qui m’a attiré à Inwood” dit Lucia Stroub, une jeune résidente du quartier. « et c’est aussi ce qui me fait rester. » Même chose pour…

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07/01

2014

brooklyn

Les loyers de Brooklyn ont augmenté en mai, d’après un rapport MNS

by Christophe Bourreau on juillet 01, 2014 in immobilier, Location

Un rapport récemment sorti montre que, pendant que les prix des loyers à Manhattan ont légèrement changé en mai, les loyers à Brooklyn, eux, ont encore augmenté.

Le groupe immobilier MNS déclare que le loyer moyen à Manhattan a augmenté de 0,76%, allant de $3,832 (2,819€) en mai 2013 a $3,861 (2,841€) en mai 2014.  Chose étonnante, plusieurs…

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06/26

2014

DUMBO

DUMBO : Un marché immobilier à la mode

by Christophe Bourreau on juin 26, 2014 in immobilier, News

Par MARJORIE COHEN – amny.com

Deux hommes dominent l’histoire de DUMBO, le quartier de Brooklyn qui tient son nom de son emplacement “Down Under the Manhattan Bridge Overpass”.

Le quartier était autrefois appelé “Gairsville”, venant de Robert Gair, un immigrant écossais qui inventa les cartons. La plupart du mérite lui est attribué pour avoir développé le bord de la…

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