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2014

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Rapport sur les ventes des condominiums à Manhattan la veille de Noel

by Immobilier New York on décembre 05, 2014 in immobilier

Le nombre de condominiums à Manhattan dont le contrat de vente a été signé a augmenté de 31% sur la période de septembre à octobre. Cela représente l’augmentation mensuelle la plus importante depuis mai 2013, d’après un rapport paru récemment sur le site internet Streeteasy.com.

En octobre dernier, Manhattan détenait également le plus large inventaire depuis octobre 2012, selon le…

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2014

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Flatbush: Un quartier dynamique de Brooklyn

by Justine Gennaro on novembre 24, 2014 in immobilier

Flatbush est, en un mot, énorme. Le quartier s’étend de la pointe sud de Prospect Park jusqu’au Brooklyn College et Avenue H.

Cependant sa taille géographique n’est pas la seule raison qui explique pourquoi Flatbush est énorme. Le quartier jouit également d’une grande diversité culturelle, des rues résidentielles Victoriennes calmes aux rues commerçantes frénétiques de Flatbush, Coney Island et Church…

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Bienvenue à Chinatown

by Justine Gennaro on novembre 13, 2014 in immobilier

Dans une ville comme New York où le changement est inévitable, Chinatown s’efforce de maintenir sa culture et ses traditions.

En 2010, parmi les 500 000 chinois vivant à New York City, 47 000 d’entre eux vivaient à Chinatown, d’après le recensement américain. New York détient actuellement la plus grande communauté de Sino-Américains du pays.

Des générations de familles ont circulé…

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Vendre en dehors de Manhattan peut être un challenge

by Jean Luc Teinturier on novembre 10, 2014 in immobilier

Brooklyn et Queens n’ ont pas Le cachet de Manhattan mais de nombreuses opportunités existent.

Les investissements des milliardaires de Russie, Chine et du Bresil dans Le centre de Manhattan a coups de dizaines de millions de dollars peuvent nous laisser perplexes.

Néanmoins, les investisseurs etrangers depuis cette année s’orientent également vers Brooklyn et Queens depuis cette année, principalement sur Brooklyn…

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Midtown East en pleine transformation

by Justine Gennaro on novembre 06, 2014 in immobilier

Devant le succès du 432 Park Avenue, des promoteurs immobiliers envisagent la construction de nouvelles tours résidentielles haut de gamme qui pourraient bien transformer le paysage de Midtown East, entre Park Avenue et la 2nd Avenue, de la 57th at la 60th Street.

A l’angle de la Seconde Avenue, les ventes ont récemment débuté au 252 East 57th Street, une…

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Le cœur de l‘Upper East Side est un havre de paix où il fait bon vivre.

by Thierry POTTIER on novembre 03, 2014 in immobilier

Sa réputation de quartier endormi, réservé aux riches, est en train de changer notamment entre les rues 80e et 89e.

 

Alors que c’est un des quartiers les plus huppés de la ville, selon Matt Goodman de Goodman Eric Realty, le quartier attire de plus en plus une vague de jeunes résidents. Toujours selon Goodman, la zone à l’est de Lexington…

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2014

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Meet me Downtown

by Immobilier New York on octobre 30, 2014 in immobilier

S’il y a un mot pour résumer Downtown Brooklyn, c’est bien “transformation”. Le quartier nord-ouest de Brooklyn devient peu à peu un quartier « qui ne dort jamais ».

« Nous avons 11 métros, 5 lignes de bus et 11 universités avec plus de 60,000 étudiants. Il y a également une forte présence commerciale dans le quartier » Dit Alan Washington, agent immobilier à New…

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Répartition des différents logements à New York City

by Christophe Bourreau on octobre 14, 2014 in immobilier, Location

Contrairement au reste des Etats Unis, la plupart des New Yorkais ne sont pas propriétaires de leur logement. Selon l’enquête Housing and Vacancy de 2011, New York City comprend 3, 352,042 de logements, le plus grand nombre de logements depuis la première enquête de 1965.

Parmi les 2, 172,634 logements occupés et vacants, 39.1% sont des logements «…

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Un coup d’œil sur les transactions commerciales à Manhattan

by Christophe Bourreau on septembre 24, 2014 in immobilier

Les entreprises paient cher leurs emplacements dans la grosse pomme. Selon les chiffres du groupe Transwestern et de la firme Real Capital Analytics, Manhattan se place en première position parmi les villes américaines pour ce qui est du prix au square foot de l’immobilier commercial.

Un espace commercial à Manhattan se vend en moyenne $770 par square foot…

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Rapport de marché – Août 2014 (Manhattan & Brooklyn)

by Christophe Bourreau on septembre 18, 2014 in immobilier

Par Justine Gennaro (d’après le rapport de marché Samuel Miller)

Sur Manhattan, on observe une légère augmentation des loyers en un an. En effet, en août 2013, le loyer moyen sur l’ile était de $3,860 et de $3,946 un an plus tard soit une augmentation de 2.2% sur une année.

Le prix au square foot est passé de $51,01…

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