04/17

2015

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sugar hill

04/09

2015

clinton hill

Clinton Hill, le hotspot de Brooklyn

by Immobilier New York on avril 09, 2015 in immobilier

Avec des loyers moins chers que dans d’autres quartiers plus proches de Manhattan, Clinton Hill, avec son côté artistique et jeune, attire les boomers et les jeunes familles.

Déjà plein d’étudiants de l’Institut Pratt et du Collège Saint-Joseph, Clinton Hill séduit aussi les jeunes professionnels qui cherchent un vrai quartier avec un accès facile à Manhattan et beaucoup de divertissement.

« C’est…

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03/23

2015

achat sur plan

L’achat sur plan: Mode d’emploi

by Immobilier New York on mars 23, 2015 in immobilier

L’achat sur plan permet à l’acquéreur/investisseur d’acheter un bien immobilier à New York dans un nouveau développement avant la construction ou la finalisation des travaux. Une grande partie des nouveaux projets sont proposés sur plan. Il est également possible d’acheter un appartement neuf, une fois les travaux terminés, ou lors d’une conversion d’usage de l’immeuble en Condominium.

On observe depuis plusieurs années…

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03/19

2015

SJP

Sarah Jessica Parker: Vente de sa Townhouse pour $20 Millions

by Immobilier New York on mars 19, 2015 in immobilier

Rien n’est facile pour les couples de stars. L’actrice Sarah Jessica Parker et son mari l’acteur Matthew Broderick ont eu du mal a vendre leur townhouse dans Greeenwich Village, située au 20 East 10th Street. La townhouse était initialement listée a $25 Millions il y a quelques années. Mais l’appart c’est finalement vendu au prix de $19,95 Millions.

C’est probablement une…

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03/05

2015

market report

Rapport de marché sur les locations: Janvier 2015 (Manhattan & Brooklyn)

by Immobilier New York on mars 05, 2015 in immobilier

D’une manière générale, les prix des locations sur Manhattan ont continué d’augmenter depuis 2008. Les raisons qui expliquent l’augmentation constante restent les mêmes : des crédits difficiles à obtenir, une baisse du taux de chômage et une croissance économique.

En janvier 2015, le prix moyen des locations à Manhattan était de $3,974/mois, soit une augmentation de 4,6%…

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03/03

2015

streeteasy

Les records à battre en 2015

by Immobilier New York on mars 03, 2015 in immobilier

A peine l’année 2015 commencée que New York détient déjà un nouveau record avec la vente d’un condominium sur Manhattan à $100, 471,452, ce qui en fait le condo le plus cher de l’histoire de Manhattan. Le record étant auparavant détenu par la vente du penthouse au 15 Central Park West au prix de $88M.

Alors que nous débutons l’année…

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02/20

2015

Little-Italy

Little Italy : La perle rare attire de jeunes New Yorkais

by Immobilier New York on février 20, 2015 in immobilier

Il suffit d’arpenter les rues de Little Italy et traverser les décennies d’histoire et de culture pour comprendre ce qui attirent les jeunes new yorkais. New yorkais et touristes se ruent dans le quartier pour ses délicieux « cannoli » et son annuel Festival du Festin de San Gennaro en septembre, mais les résidents apprécient tout autant ce qu’on…

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02/19

2015

pierre hotel 2

Record du loyer mensuel le plus cher de New York City: $500,000!

by Immobilier New York on février 19, 2015 in immobilier

Le 39ème étage  du légendaire et prestigieux Pierre Hotel a été loué $500,000 pour le mois de décembre, selon le Wall Street Journal.

Le loyer exorbitant d’un demi-million de dollars en fait le loyer le plus cher de New York City.

Cet appartement de 446 m2 présente 6 chambres et 6 salles de bain, avec une magnifique vue sur Central Park.

Dans…

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02/17

2015

luxe resized

La méprise sur le marché du luxe

by Immobilier New York on février 17, 2015 in immobilier

Les hausses de prix de l’ immobilier ultra luxe masquent une réalité soucieuse y compris une baisse d’activité.

Dans le monde de l’immobilier à New York,le marche des uber-appartements de luxe peut sembler être la seule priorité en ville.

Malgré la rumeur sur les ventes hors norme,les ventes de $5 millions à $10Millions ne représentent pas une part si importante du…

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02/12

2015

mns

Rapport: Les locations à Manhattan en 2014

by Immobilier New York on février 12, 2015 in immobilier

La demande et les loyers des appartements haut de gamme avec conciergerie ont augmenté l’année dernière sur Manhattan selon un rapport immobilier paru récemment.

Un rapport MNS montre que les loyers mensuels moyens sur Manhattan ont augmenté, passant de $2,798 en 2013 pour un appartement studio avec conciergerie à $2,855 en 2014. Néanmoins,  les loyers des appartements studio sans conciergerie…

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02/07

2015

UES

Dans l’Upper East Side, Yorkville reprend de la vigueur

by Immobilier New York on février 07, 2015 in immobilier

Le quartier de Yorkville, dans l’Upper East Side de Manhattan, jusqu’à récemment la victime de la construction du métro de la Seconde Avenue, est maintenant en train de rebondir, selon le New York Times.

Situe entre la 79th et 96th street de la Third Avenue a l’East River – Yorkville offre une myriade de types de logements, de grandes tours…

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