05/18

2015

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roosevelt island

04/27

2015

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Emprunts : Les locataires restent en attente

by Immobilier New York on avril 27, 2015 in immobilier

Les loyers élevés et les taux d’emprunt modérés ne suffisent pas a persuader les locataires d’acheter, ceci d’après une nouvelle étude.

Une analyse des données de Real estate Trusts ou REITs qui gère plus de 520,000 appartements loués a permis de conclure que seulement 14.7% des locataires ayant déménagé au cours du dernier trimestre 2014 ont en fait acheté un…

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04/17

2015

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Sugar Hill: Un quartier abordable et riche en culture

by Immobilier New York on avril 17, 2015 in immobilier

La section de l’Upper Manhattan connue sous le nom de Sugar Hill, qui se situe sur une falaise surplombant la plaine de Harlem et se distingue par ses maisons en rangées gracieuses et des immeubles d’appartements élégants, acquiert une notoriété dans les années 1930 et 1940, lorsque le quartier abritait des professionnels afro-américains incluant des dirigeants politiques, artistes, musiciens…

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04/09

2015

clinton hill

Clinton Hill, le hotspot de Brooklyn

by Immobilier New York on avril 09, 2015 in immobilier

Avec des loyers moins chers que dans d’autres quartiers plus proches de Manhattan, Clinton Hill, avec son côté artistique et jeune, attire les boomers et les jeunes familles.

Déjà plein d’étudiants de l’Institut Pratt et du Collège Saint-Joseph, Clinton Hill séduit aussi les jeunes professionnels qui cherchent un vrai quartier avec un accès facile à Manhattan et beaucoup de divertissement.

« C’est…

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03/23

2015

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L’achat sur plan: Mode d’emploi

by Immobilier New York on mars 23, 2015 in immobilier

L’achat sur plan permet à l’acquéreur/investisseur d’acheter un bien immobilier à New York dans un nouveau développement avant la construction ou la finalisation des travaux. Une grande partie des nouveaux projets sont proposés sur plan. Il est également possible d’acheter un appartement neuf, une fois les travaux terminés, ou lors d’une conversion d’usage de l’immeuble en Condominium.

On observe depuis plusieurs années…

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03/19

2015

SJP

Sarah Jessica Parker: Vente de sa Townhouse pour $20 Millions

by Immobilier New York on mars 19, 2015 in immobilier

Rien n’est facile pour les couples de stars. L’actrice Sarah Jessica Parker et son mari l’acteur Matthew Broderick ont eu du mal a vendre leur townhouse dans Greeenwich Village, située au 20 East 10th Street. La townhouse était initialement listée a $25 Millions il y a quelques années. Mais l’appart c’est finalement vendu au prix de $19,95 Millions.

C’est probablement une…

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03/05

2015

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Rapport de marché sur les locations: Janvier 2015 (Manhattan & Brooklyn)

by Immobilier New York on mars 05, 2015 in immobilier

D’une manière générale, les prix des locations sur Manhattan ont continué d’augmenter depuis 2008. Les raisons qui expliquent l’augmentation constante restent les mêmes : des crédits difficiles à obtenir, une baisse du taux de chômage et une croissance économique.

En janvier 2015, le prix moyen des locations à Manhattan était de $3,974/mois, soit une augmentation de 4,6%…

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03/03

2015

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Les records à battre en 2015

by Immobilier New York on mars 03, 2015 in immobilier

A peine l’année 2015 commencée que New York détient déjà un nouveau record avec la vente d’un condominium sur Manhattan à $100, 471,452, ce qui en fait le condo le plus cher de l’histoire de Manhattan. Le record étant auparavant détenu par la vente du penthouse au 15 Central Park West au prix de $88M.

Alors que nous débutons l’année…

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02/20

2015

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Little Italy : La perle rare attire de jeunes New Yorkais

by Immobilier New York on février 20, 2015 in immobilier

Il suffit d’arpenter les rues de Little Italy et traverser les décennies d’histoire et de culture pour comprendre ce qui attirent les jeunes new yorkais. New yorkais et touristes se ruent dans le quartier pour ses délicieux « cannoli » et son annuel Festival du Festin de San Gennaro en septembre, mais les résidents apprécient tout autant ce qu’on…

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02/19

2015

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Record du loyer mensuel le plus cher de New York City: $500,000!

by Immobilier New York on février 19, 2015 in immobilier

Le 39ème étage  du légendaire et prestigieux Pierre Hotel a été loué $500,000 pour le mois de décembre, selon le Wall Street Journal.

Le loyer exorbitant d’un demi-million de dollars en fait le loyer le plus cher de New York City.

Cet appartement de 446 m2 présente 6 chambres et 6 salles de bain, avec une magnifique vue sur Central Park.

Dans…

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02/17

2015

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La méprise sur le marché du luxe

by Immobilier New York on février 17, 2015 in immobilier

Les hausses de prix de l’ immobilier ultra luxe masquent une réalité soucieuse y compris une baisse d’activité.

Dans le monde de l’immobilier à New York,le marche des uber-appartements de luxe peut sembler être la seule priorité en ville.

Malgré la rumeur sur les ventes hors norme,les ventes de $5 millions à $10Millions ne représentent pas une part si importante du…

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