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2014

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chinatown

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2014

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Vendre en dehors de Manhattan peut être un challenge

by Jean Luc Teinturier on novembre 10, 2014 in immobilier

Brooklyn et Queens n’ ont pas Le cachet de Manhattan mais de nombreuses opportunités existent.

Les investissements des milliardaires de Russie, Chine et du Bresil dans Le centre de Manhattan a coups de dizaines de millions de dollars peuvent nous laisser perplexes.

Néanmoins, les investisseurs etrangers depuis cette année s’orientent également vers Brooklyn et Queens depuis cette année, principalement sur Brooklyn…

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2014

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Midtown East en pleine transformation

by Justine Gennaro on novembre 06, 2014 in immobilier

Devant le succès du 432 Park Avenue, des promoteurs immobiliers envisagent la construction de nouvelles tours résidentielles haut de gamme qui pourraient bien transformer le paysage de Midtown East, entre Park Avenue et la 2nd Avenue, de la 57th at la 60th Street.

A l’angle de la Seconde Avenue, les ventes ont récemment débuté au 252 East 57th Street, une…

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Le cœur de l‘Upper East Side est un havre de paix où il fait bon vivre.

by Thierry POTTIER on novembre 03, 2014 in immobilier

Sa réputation de quartier endormi, réservé aux riches, est en train de changer notamment entre les rues 80e et 89e.

 

Alors que c’est un des quartiers les plus huppés de la ville, selon Matt Goodman de Goodman Eric Realty, le quartier attire de plus en plus une vague de jeunes résidents. Toujours selon Goodman, la zone à l’est de Lexington…

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2014

Atlantic Yards Aerials

Meet me Downtown

by Immobilier New York on octobre 30, 2014 in immobilier

S’il y a un mot pour résumer Downtown Brooklyn, c’est bien “transformation”. Le quartier nord-ouest de Brooklyn devient peu à peu un quartier « qui ne dort jamais ».

« Nous avons 11 métros, 5 lignes de bus et 11 universités avec plus de 60,000 étudiants. Il y a également une forte présence commerciale dans le quartier » Dit Alan Washington, agent immobilier à New…

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2014

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Répartition des différents logements à New York City

by Christophe Bourreau on octobre 14, 2014 in immobilier, Location

Contrairement au reste des Etats Unis, la plupart des New Yorkais ne sont pas propriétaires de leur logement. Selon l’enquête Housing and Vacancy de 2011, New York City comprend 3, 352,042 de logements, le plus grand nombre de logements depuis la première enquête de 1965.

Parmi les 2, 172,634 logements occupés et vacants, 39.1% sont des logements «…

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2014

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Un coup d’œil sur les transactions commerciales à Manhattan

by Christophe Bourreau on septembre 24, 2014 in immobilier

Les entreprises paient cher leurs emplacements dans la grosse pomme. Selon les chiffres du groupe Transwestern et de la firme Real Capital Analytics, Manhattan se place en première position parmi les villes américaines pour ce qui est du prix au square foot de l’immobilier commercial.

Un espace commercial à Manhattan se vend en moyenne $770 par square foot…

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2014

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Rapport de marché – Août 2014 (Manhattan & Brooklyn)

by Christophe Bourreau on septembre 18, 2014 in immobilier

Par Justine Gennaro (d’après le rapport de marché Samuel Miller)

Sur Manhattan, on observe une légère augmentation des loyers en un an. En effet, en août 2013, le loyer moyen sur l’ile était de $3,860 et de $3,946 un an plus tard soit une augmentation de 2.2% sur une année.

Le prix au square foot est passé de $51,01…

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09/17

2014

New York pousse les murs

by Christophe Bourreau on septembre 17, 2014 in immobilier

Source : lemonde.fr

Williamsburg a changé de camp. Paradis des artistes et autres hipsters depuis une dizaine d’années, le quartier de Brooklyn avec vue sur la skyline de Manhattan s’embourgeoise. La preuve : du toit terrasse du très chic Whyte Hotel, on devine des rangées de tours résidentielles de luxe, en lieu et place des friches industrielles et autres usines…

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2014

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Evolution des prix à Manhattan au mois d’août

by Christophe Bourreau on septembre 15, 2014 in immobilier, Investissement

L’évolution des prix depuis le bas de la crise de 2009, augmente à un rythme deux fois moins important que celui atteint avant le pic de 2008 avec une évolution des prix soutenue par le marché de l’ultra luxe en particulier qui ne représente que 10% du marché New Yorkais. Les 90% restant évolue à un rythme plus régulier…

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09/12

2014

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Quand Brooklyn dépasse Manhattan dans ses prix…

by Christophe Bourreau on septembre 12, 2014 in immobilier, Investissement

Lieu privilégié pour les restaurants les plus à la mode, les dernières boutiques dernier cri, les hipsters les plus minces et les célébrités du moment, Brooklyn est clairement sur une pente très ascendante. Et le site www.streeteasy.com s’est penché sur la question de savoir de quelle façon tout cela a-t-il impacté les valeurs du marché…

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